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第192章 坐地起价

当然,他想的是挺好的,但是一切的一切,都是要以资金到位为基准点的。

郑峰见他提及正事,也是斟酌了一下。

“李总,上次的地皮交易,咱们交易的很痛快,这一次,你看看,咱们能不能选择另外的一种付款方式来付款!”

“……你们公司没钱了?”

这是李云风想到的第一种可能。

甚至于,他都不需要郑峰多去解释这个付款方式。

郑峰脸露尴尬之色。

“……这个,没钱倒是不至于,但是一下子付出这么多钱,即便是我们公司,也很难一下子拿出来啊。

还有就是,我想李总你是知道的,楼盘的建设,周期很长,等到我们收钱的时候,都不知道要等到猴年马月了。

这样会有些影响我们公司的运转……”

李云风看着郑峰的神色,知道他说的没错。

只是让他没想到的是,恒远建设,作为国内数一数二的建设集团,竟然也有捉襟见肘的时候。

露出了一抹难色。

李云风很想说,那我也无能为力,如果你们不要,那我也就只能卖给别人了。

只是还不等他开口说话,郑峰就接着说了下自己这次过来的意思。

“……李总,我们上面的意思是这样的,如果李总你非要拿现钱的话,我们先不购买,不过我们可以以入股的形势,让你来参与建设。”

看着李云风,郑峰不知道自己的意思是否足够明确,或者说,李云风是否已经听懂。

其实,他提出的这个意见,相对来说,对李云风还是有利的。

毕竟把楼盘建设起来之后,一旦售罄,赚的那就不是这么几千万了。

只会更多。

李云风明白他的意思,但是这样一来,他已经准备好把钱安排的去处,恐怕就无法实现了。

坐在沙发上,是长时间的沉默。

郑峰没有打搅的意思。

“……郑总,那你看可不可以这样,你们先给我一部分,剩下的,一年内给我!”

“这个,我可以给你争取一下!”

“那就看郑总的了,如果实在不行,我想青园建设还是很乐意接手的,退一万步讲,即便你们恒远建设和青园建设都不接手,我想我自己也是可以做下来的!”

“……李总,你自己做?”

郑峰在这一刻其实是不相信的。

但是看着李云风一副处之泰然的样子,他又有些怀疑。

“怎么?郑总不信?要不我做一下给你们看看?”

李云风好整以暇的看着郑峰。

他有办法吗?

自然是有的,只不过他不想去做罢了。

别的不说,他就用这二百亩地皮来做抵押,抵押给银行,恐怕能够贷到的款子也不会少了。

只不过他不想这么做罢了。

因为他后续还有计划继续囤地,而且银行的利息并不低,与其便宜了银行,不如将自己的钱握在手中,而后再去投资。

郑峰看着李云风,突然又有些相信他了。

因为眼前的李云风给他的感觉,就是深邃,不见底。

他也真的不敢放手给李云风去做。

目前为止,在宜城这一块,有一个青园建设在给他做竞争对手,其实他已经有些力不从心了。

若是李云风也做起来了,恐怕他在这一地区的老总宝座,也就坐到头了。

“李总,我没有不信任你的意思,只不过我感觉,李总应该做那种能够快速回笼资金的买卖,像搞建设,周期未免太长了!”

“那郑总的意思是?”

“我答应了!”

突然,郑峰咬了咬牙。

“但是我只能够先支付一半的资金,剩下的,要作为你在其中的投资。”

“没问题!”

李云风也是答应了下来,“我一共买下了大概二百亩地,每亩地三十五万算,也就是七千万,贵公司先支付三千五百万吧……”

“……李总,怎么就三十五万了呢?上一块地皮还是三十万呢?”

郑峰突然打断了李云风的话。

这个价格涨的未免也有些太快了。

不过李云风显然是早就已经想到了他会这么问。

“郑总,你要知道,你之前买下的那块地皮,搞楼盘建设,虽然位置不错,但是真正服务的地块在哪?

还不是我现在手里握着的两块地皮里面的楼盘。

贵公司现在建设的楼盘只是服务区,有了相对应的配套服务,我手里现在握着的这两块地皮里面的楼盘,价格只会更高。

这一点,我想郑总应该想到的,难道郑总没有想到?”

李云风一副恍然的神色。

就好像是在说,对不住了,我高看你了。

郑峰着眼于地段,商业价值,但是李云风看到的却是未来。

等楼盘建设完成,如何定价,完全就是开发商,也就是他们恒远建设公司内部人员的一句话。

其实,有一句话李云风没有说。

如果他手里现有的两块地皮,交给他自己建设,楼盘的朝向不会是对着恒远建设现在正在勘测的那一块地皮。

他会另起一处,作为繁华的地段。

他相信,郑峰能够看出来这一点。

最终,郑峰也的确是没有让他失望。

“李总,你说的这些,我答应了,但是,这样一来,你占到的利益分红,可能会缩水一些!”

“缩水不缩水无所谓,只要你们能够说出缩水的缘由,而缘由又合情合理,我不会不答应!”

“李总敞亮!”

郑峰竖起大拇指,夸赞了一句。

不过李云风却是没有丝毫的在意。

他不是十七八岁的孩子,得到一点夸奖就会骄傲自满。

他是活了两世的中年人。

或许,从某些方面来说,他的见识甚至不比郑峰差多少。

就这样,一场简单的谈判算是结束了。

郑峰在后续之中会给李云风签订相关协议和合同。

不过李云风没有再去管这些了。

接下来,他还是要继续圈地,囤地。

她也知道,最近自己的名声恐怕有些响亮。

接连两次囤地成功,而且还狠狠的大赚了一笔,以至于,宜城这边手中还有地皮的农民都在观望。

想要看看,他下一次出手的地方会是在哪里。

当然,他若是再出手,那地皮拥有者是肯定要坐地起价的。

平白的让李云风赚了这么多,说不眼红,那是肯定不可能的。

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