TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

起舞中文 >> 打造功夫巨星 >> 第173章 布局天下

第173章 布局天下 2/2

后来2002年中国加入wto,国内电影市场才开始回暖,达到了11亿。此后一路攀升,在2008年票房总收入达到了43亿,其中国产影片28亿,外国影片分成15亿。总算恢复到了1993年的水平。

可以说,从1994-2008这十五年间,是大陆电影票房受冲击最严重,市场最黑暗的十五年。

但是熬过这黑暗十五年之后,从2008年的43亿元总票房,仅仅10年时间,在2018年就达到了600亿总票房的新高!而电影屏幕数也首次超过5万块,超过了美国与加拿大的屏幕综合,一跃成为世界第一。国内也实现了45家院线联盟的状况。

院线主要分两种模式:以万达院线为代表的自主建设模式、以大地院线为代表的签约加盟模式。国内其他43家院线基本都是套用上述两种模式。

这两种模式各有优劣,影院全部直接兴建,品牌度高、管理统一,但属于重资产类型,对资本的依赖十分严重,换句话说,没钱玩不了;加盟模式虽然扩展快速,但收入结构单一,管理也难以有效统一。

陈卓还是比较倾向于万达模式,因为这种固定资产,其实是最保值的。就算影院不赚钱,但地皮还在一直升值啊!

当然,这个时代的屏幕已经不再是九十年代那种数千人的大荧屏了,而是变成了百人场的3dmax,或高清数字屏幕。每家电影院都差不多有八块荧屏左右。

以2018年的电影龙头万达院线为例,他拥有265座万达广场,电影院447家,屏幕3947块。之后就因为体积太过庞大,已经有点臃肿不堪,无法扩张了。加上银行贷款被卡,近期甚至有了变卖固定资产回笼资金的倾向。原因还是老王太作了,在马来西亚跟国家抢项目,在国内对干部甩脸子。以前这些事还被津津乐道的网上传播成老王装笔打脸的典范,现在被反打脸,自己成傻鼻了。小王也受到影响低调了很多,日子没以前好过了。

但他们凭借着265座万达广场、无数的万达楼盘这些固定硬资产,就算日子再不好过,也可以坚持好久。这就是固定硬资产的好处---保值!

所以,如果陈卓想要成为国内院线的龙头,那也至少要达到或超过万达的数目。所以,在陈卓的规划中到2018年底,自己至少要拥有500座龙腾广场,每座广场1家电影院,电影屏幕达到4000块。

因为国家2005年才发文件,允许私人资本开设院线,所以,在前期倒是可以拿地、建设龙腾广场为主。2005年之后再在广场内建设影院。

陈卓决定利用1995年-2002年中国进入wto之前地价便宜的优势,在北、上、广、深、苏、杭、成、重等一线城市集中拿地。8年间按照每年20座龙腾广场的速度迅速拿地。如果按照几年的平均价每座2000万人民币的投入,每年需要4亿投资。持续8年,投资32亿元,可以获得160座龙腾广场。

然后在2002-2008年地价上升迅速的时期,将目光转向各大省会等房价地价相对便宜的二线城市,在这7年间按照每年20座龙腾广场的速度拿地,如果按照几年的平均价每座5000万人民币的投入,每年需要10亿元投资。持续7年,投资70亿元,可以获得140座龙腾广场。

最后在2008-2018地价高昂的10年间,将目光集中到房价地价相对便宜的三线、四线城市,按照每年20座广场的速度拿地,如果按照几年的平均价每座2亿人民币的投入,每年需要40亿元投资。持续10年,投资400亿,获得200座龙腾广场。未来的电影市场,一线城市的白领观影人群,逐渐被三四线城市的小镇青年所压制,所以提前布局三四线城市非常有必要。

另外对前期投入的龙腾广场进行翻新建设,既然有万达一到四代广场的前车之鉴,完全可以吸取教训,避免走很多弯路。

如此一来,确保自己在2018年拥有500座龙腾广场,4000块电影屏幕,处于国内院线的龙头位置。

所以问题来了,如何确保自己每年能够赚到4亿人民币的资金用于投资布局?

喜欢打造功夫巨星请大家收藏:(www.75zw.com)打造功夫巨星起舞中文更新速度全网最快。

打造功夫巨星最新章节 - 打造功夫巨星全文阅读 - 打造功夫巨星txt下载 - 一剑之刃的全部小说 - 打造功夫巨星 起舞中文

猜你喜欢: 遮天轮回乐园吞噬星空全职法师大奉打更人我喜欢你的信息素斗破苍穹寂寞少妇的诱惑万族之劫诡秘之主